[지원사업] 청년 주거안정 월세지원 2025년 확대 개편안 – 지자체별 비교 정리

들어가며

서울에서 원룸을 구하는 20대 청년의 월세는 평균 65만 원을 넘어서고,

지방 중소도시에서도 40만 원 이상이 일반적입니다.

취업 초기나 대학생, 프리랜서 청년에게 이 비용은 결코 작지 않죠.

 

이런 부담을 덜기 위해 정부는 2023년부터 시행된 ‘청년 월세 한시지원제도’를

2025년부터 ‘청년 주거안정 월세지원제도’로 전면 개편했습니다.

이제는 단순한 한시성 사업이 아닌,

지속가능한 청년 주거복지의 핵심 제도로 자리 잡게 된 것입니다.

 

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제도의 주요 개편 방향 (2025년 기준)

1️⃣ 지원기간 확대 : 기존 12개월 → 최대 24개월로 연장

2️⃣ 소득기준 완화 : 중위소득 60% 이하 → 70% 이하로 상향

3️⃣ 지원대상 세분화 : 대학생, 취업준비생, 근로청년, 프리랜서 등 구체 구분

4️⃣ 지자체 추가지원 허용 : 중앙정부 월세지원과 지자체 보조금 중복지원 가능

5️⃣ 신청 절차 간소화 : 복지로·정부24 통합신청 시스템 구축

 

이로써 2025년부터는 중앙정부와 각 시·도의 2단계 연계지원 구조가 마련되었습니다.

즉, 국가 기본 지원금 + 지자체 추가 지원금 형태로 청년의 주거비를 보조하는 체계입니다.

 

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중앙정부 기본지원 내용

• 지원대상 : 만 19~34세 무주택 청년
• 소득기준 : 청년 본인 기준 중위소득 70% 이하
• 재산기준 : 청년 본인 재산 1.5억 원 이하
• 지원금액 : 월 최대 30만 원 × 최대 24개월 (총 720만 원 한도)
• 신청방법 : 복지로(https://www.bokjiro.go.kr) 또는 정부24(https://www.gov.kr) 온라인 신청
• 지원방식 : 월세 납입계좌로 현금 직접 지급

 

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지자체별 월세지원제도 비교 (2025년 개편 기준)

(1) 서울특별시 – ‘서울형 청년월세 지원’

• 지원금액 : 월 20만 원(최대 12개월)
• 추가지원 : 중앙정부 지원과 중복 가능, 총 50만 원까지 가능
• 지원대상 : 중위소득 150% 이하 무주택 1인가구 청년
• 특징 : 청년안심주택 입주자도 일부 병행 지원
• 신청 : 서울청년포털 (https://youth.seoul.go.kr)

 

(2) 부산광역시 – ‘청년 희망월세 지원사업’

• 지원금액 : 월 15만 원, 최대 20개월
• 대상 : 만 19~34세, 중위소득 120% 이하
• 특징 : ‘부산청년 행복주택’ 입주 시 월세와 관리비 일부 통합 지원
• 신청 : 부산청년정책플랫폼

 

(3) 대구광역시 – ‘청년안심주거 바우처’

• 지원금 : 월 최대 20만 원 (12개월)
• 특징 : 프리랜서·플랫폼노동자 포함, 불안정 근로청년 대상 확대
• 추가혜택 : 주거상담·보증금대출 연계 지원

(4) 인천광역시 – ‘청년 안심월세 지원사업’

• 지원금액 : 월 15만 원 (최대 12개월)
• 대상 : 인천 거주 만 19~34세 단독세대 청년
• 특징 : 보증금 이자지원 병행, 전세대출 이용자 포함 가능

 

(5) 경기도 – ‘경기청년 주거비 지원사업’

• 지원금 : 분기별 60만 원(월 20만 원 상당)
• 지원기간 : 최대 24개월
• 대상 : 부모와 별도 거주, 중위소득 120% 이하 청년
• 특징 : 지역화폐로 지급, 청년복지포인트와 중복 수령 가능
• 신청 : 경기복지포털

(6) 충청북도 – ‘충북형 청년안심주거 바우처’

• 지원금 : 월 10~20만 원 (소득별 차등)
• 특징 : 보증금 5천만 원 이하 원룸·다가구 대상
• 추가혜택 : LH 매입임대주택 우선 입주 연계

(7) 전라남도 – ‘청년행복월세 지원사업’

• 지원금 : 월 15만 원 (최대 24개월)
• 대상 : 전남 지역 내 단독세대 청년
• 특징 : 농촌·읍면 지역 청년 우선 지원, 지역정착형 정책 연계

 

(8) 제주특별자치도 – ‘제주청년 자립주거비 지원’

• 지원금 : 월 20만 원 (최대 12개월)
• 특징 : 기후위기 대응형 친환경주택 입주자 가점 부여
• 신청 : 제주청년센터

 

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신청 절차 요약

1. 복지로 또는 정부24 접속 → 로그인 후 ‘청년 월세지원’ 검색
2. 기본정보 입력 (거주지, 세대형태, 월세금액 등)
3. 서류 제출 (임대차계약서, 임차료 납입증빙 등)
4. 지자체 자동연계 심사 → 통합지급 결정
5. 승인 후 익월부터 월세 계좌로 지급

 

이제는 중앙정부와 지방정부를 따로 신청할 필요 없이 한 번에 접수가 가능합니다.

 

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청년층이 자주 하는 질문 Q&A

Q1. 부모님과 주민등록이 같은데 지원 가능한가요?

→ 불가능합니다. 반드시 ‘단독세대주’ 또는 ‘사실상 분리세대’로 거주해야 합니다.

 

Q2. 월세를 현금으로 내고 있는데 증빙이 안 됩니다.

→ 계좌이체 또는 영수증 증빙이 필수입니다. 현금 거래는 인정되지 않습니다.

 

Q3. 보증금이 높은 전세의 경우는 지원되나요?

→ 월세 납부가 없는 순수 전세는 지원 대상이 아닙니다. 다만 보증부 월세는 가능.

 

Q4. 중복지원 가능한 지자체를 어떻게 확인하나요?

→ 복지로 신청 시 시스템이 자동으로 중복 가능 여부를 안내합니다.

 

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주거비 절감의 실질 팁

• 보증금 낮추기보다 월세 지원금 극대화 전략 : 정부·지자체가 월세 지원에 초점을 두므로,
  일정 부분 보증금을 낮추고 월세형 구조를 활용하면 실수령 이익이 더 큽니다.
• LH 청년매입임대 연계 : 월세지원 수급자는 LH 임대주택 가점 우선순위를 받을 수 있습니다.
• 지역통합 혜택 : 예를 들어 경기도 거주자는 ‘경기청년 복지포인트(연 120만 원)’와 월세지원금을 함께 받을 수 있습니다.

 

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“한 번의 신청으로 두 번의 혜택을”

2025년 청년 월세지원제도는 과거의 한시성 정책에서 벗어나,

지속 가능한 청년 주거복지의 핵심 축으로 성장하고 있습니다.

 

청년 한 명 한 명이 주거비 걱정 없이 자립할 수 있도록,

국가와 지자체가 함께 부담을 나누는 시대가 열린 것이죠.

 

혹시 지금 월세 부담 때문에 이사를 고민하고 계신가요?

그렇다면 오늘 바로 복지로에 접속해

‘청년 월세지원’을 검색해 보시기 바랍니다.

당신의 생활 속 주거비 절약은 바로 지금, 시작될 수 있습니다.