자산 (2) 썸네일형 리스트형 부채를 자산으로 바꾸는 레버리지 투자 원칙 부채, 무조건 나쁜 걸까?많은 사람들에게 ‘부채’는 부정적인 단어입니다. 카드빚, 대출 이자, 갚아야 하는 채무 등으로 떠올려지기 때문입니다. 하지만 금융과 투자의 세계에서 부채는 반드시 나쁜 것만은 아닙니다.특히 레버리지(Leverage)는 부채를 전략적으로 활용해 자산을 불리는 대표적인 방법입니다. ‘좋은 부채’는 자산을 늘리고 현금흐름을 개선하는 역할을 할 수 있습니다. 이번 글에서는 부채를 자산으로 전환하는 레버리지 투자 원칙과, 실제 적용 시 주의할 점을 단계별로 살펴보겠습니다.좋은 부채 vs 나쁜 부채 구분하기부채가 자산이 될지, 짐이 될지는 ‘목적’과 ‘수익 구조’에 따라 달라집니다.(1) 좋은 부채수익 창출 자산을 구매하기 위한 부채예 : 임대수익이 발생하는 부동산, 배당이 꾸준한 주식, .. 부동산 소액투자 상품 정리 – 리츠, 부동산조각투자, P2P 비교(10만원으로 시작하는 부동산 투자 가이드) 부동산 소액투자의 시대가 열렸다.한때 부동산 투자는 선택받은 사람들의 영역처럼 여겨졌습니다. 수억 원에서 수십억 원의 자산을 보유한 이들만이 건물을 사거나, 수익형 상가에 투자하거나, 신축 분양에 뛰어들 수 있었습니다. 하지만 2020년대 중반을 지나면서 부동산 시장에도 ‘소액 분산 투자’의 바람이 불기 시작했고, 이제는 10만 원 이하의 소액으로도 부동산 수익에 참여할 수 있는 시대가 열렸습니다. 소액투자가 가능해진 배경에는 핀테크의 발전과 투자자들의 자산관리 니즈의 다변화가 자리하고 있습니다. 특히 금리가 오르고 주식시장의 변동성이 커진 지금, 많은 투자자들이 현금 흐름 기반의 투자처, 즉 ‘배당’이나 ‘이자’ 수익을 중시하는 방향으로 눈을 돌리고 있습니다. 부동산은 여전히 안정성과 실물 자산으로서의.. 이전 1 다음
